Могучий холод, который прежде застывал в объятиях рынка недвижимости, теперь, кажется, остался позади в Монце. Обширное шестимесячное исследование, проведенное La Lombarda, Immobili & Aziende, рисует картину оживления рынка с выдающимися тенденциями. Средние цены продаж жилья заметно восстановились, увеличившись на 15% с 2007 по 2020 годы. Несмотря на вызовы, с которыми столкнулась Монца в 2013 году, когда продажи упали ниже 1000 единиц, период с 2020 по 2023 годы обозначает новый этап для сектора, прогнозируя внушительный рост цен, а именно 11,8%, с ожидаемым приростом в 4,3% между 2022 и 2023 годами.
Мауро Даниэлли, президент совета директоров La Lombarda, предвидит скромный рост цен на жилье в 2024 году – 0,8%. Тем не менее, Даниэлли подчеркивает общую неопределенность рынка, указывая на два ключевых фактора: колебания процентных ставок и доходоспособность семей. Национально примерно 70% покупок недвижимости осуществляются с использованием ипотеки. Даниэлли подчеркивает проблему Монцы в недостатке предложения, говоря: “То, что предлагается, продаётся.”
Монца за последние десятилетия продемонстрировала растущий интерес к жилью. В 2014 году было продано 1113 объектов из 3600, предложенных к продаже. Процент поглощения домов по сравнению с предложениями на рынке постоянно рос. К 2018 году этот показатель достиг 54%, с продажей 1721 единиц из 3021. В 2019 году процент увеличился до 68%. В бурный 2020 год, отмеченный пандемией COVID-19, процент снизился до 60%, с продажей 1751 дома из 2902.
2022 и 2023 годы представляют сценарий с ограниченным предложением: 2164 квартир продано из 2500 в первом случае и 1929 из 2349 во втором. Арендные ставки в Монце также испытывают восходящий тренд, варьируя от 700 до 1100 евро в месяц за одно- или двухкомнатные квартиры, с ростом на 7,8% с 2022 по 2023 год. Для трехкомнатной квартиры затраты составляют от 900 до 1500 евро, что представляет собой увеличение на 6,0%.
Одновременно Монца становится все более популярной среди иностранных покупателей, готовых выписывать значительные чеки за квартиры. Даниэлли отмечает, что, хотя эта клиентура в настоящее время ограничена, ей суждено расти, поскольку Монца становится все более привлекательной.
В заключение рынок недвижимости в Монце кажется преодолевшим прежние трудности и готовым к росту, под влиянием как внутренних, так и международных факторов. Стойкость города и его меняющееся привлекательное обличие делают его захватывающим рынком для наблюдения в годах, которые предстоят
Как добраться из Милана в Монцу
Милан и Монца – два прекрасных итальянских города, расположенных вблизи друг от друга, предлагая своим посетителям богатство культурных и исторических достопримечательностей. Посещение знаменитой гоночной трассы Монцы – одно из увлекательных путешествий, которое стоит предпринять. В этой статье мы расскажем вам, как легко и удобно добраться из Милана в Монцу, используя трансфер.
Общественный транспорт
Самый простой способ попасть из Милана в Монцу – это воспользоваться поездом. Из центрального железнодорожного вокзала Милана (Milano Centrale) отправляются регулярные поезда до Монцы. Поезд занимает всего 15-20 минут, и вы находитесь в самом центре Монцы.
Дополнительно, можно воспользоваться автобусами, которые также связывают Милан и Монцу. Автобусные маршруты обычно более доступны в терминах расписания и могут быть более экономичным вариантом.
Трансферы
Если вы предпочитаете более комфортабельный и индивидуальный способ передвижения, рекомендуется воспользоваться услугами трансфера. Многие компании предлагают трансфер из Милана в Монцу на комфортабельных автомобилях с опытными водителями.
Этот вариант особенно удобен, если у вас есть много багажа, вы путешествуете с семьей или просто хотите избежать неудобств, связанных с общественным транспортом. Заранее забронированный трансфер гарантирует, что вас встретят в аэропорту или в вашем отеле в Милане и безопасно доставят в Монцу.
Личный автомобиль
Если у вас есть доступ к личному автомобилю, дорога из Милана в Монцу займет всего около 30 минут, в зависимости от трафика. Дороги хорошо обозначены, и вы можете воспользоваться навигацией для оптимального маршрута.
Необходимо заметить, что трансферы могут потребовать предварительного бронирования, особенно в популярные периоды. Независимо от выбранного вами способа, путешествие из Милана в Монцу обещает быть приятным и увлекательным, позволяя вам насладиться всем, что оба города могут предложить
Monza, Italia
Подписаться
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНЦА
Добро пожаловать в нашу группу в Facebook, где агенты по недвижимости предлагают свои уникальные услуги, а клиенты находят и выбирают именно то, что соответствует их потребностям! Если вы агент по недвижимости и предоставляете профессиональные услуги по покупке, продаже или аренде недвижимости, делитесь своим опытом и предложениями здесь. А если вы ищете идеальное жилье или коммерческую недвижимость, вы находитесь в правильном месте. Присоединяйтесь, делись своими предложениями и красочными фотографиями, чтобы поделиться моментами вашего будущего дома или бизнеса
ТРАНСФЕР В МОНЦА
ТРАНСФЕР В МОНЦА
Аэропорт Мальпенса – Милан – от € 90.-
Комо – Милан – от € 90.-
Бергамо – Милан – от € 90.-
Лугано – Милан – от € 140.-
Аэропорт Фьюмичино – Рим – от € 70.-
Аэропорт Чампино – Рим – от € 70.-
Чивитавеккья – Рим – от € 150.-
Милан – Рим – от € 900.-
