Новости Италии за сегодня – 9.03.2024

Рост доходности от аренды

Согласно анализу Tecnocasa за первое полугодие 2023 года, доходность от аренды недвижимости в Италии продолжает расти. Этот рост делает арендную недвижимость все более привлекательной для инвесторов, особенно в крупных городах. Средняя доходность для двухкомнатной квартиры площадью 65 м² в таких городах составляет около 5,2 процента, что является достаточно привлекательным показателем.

Места с высокой доходностью

Несколько крупных городов в Италии выделяются своей высокой доходностью от аренды. Например, Генуя, Палермо и Верона предлагают доходность от 6,3% до 6,6% для аренды двухкомнатной квартиры площадью 65 м². Это делает эти города привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный доход от своих инвестиций в недвижимость.

Факторы роста доходности

Возрастающая доходность от аренды в Италии объясняется несколькими факторами. Высокий уровень инфляции и восстановление туристического сектора стимулируют спрос на арендное жилье. Более того, в условиях экономической нестабильности и роста цен на энергоресурсы собственники предпочитают заключать долгосрочные арендные контракты, что также способствует росту доходности.

Перспективы рынка на будущее

Прогнозы на 2024 год показывают дальнейший рост как цен на недвижимость, так и арендной платы в некоторых городах. Например, ожидается значительный рост арендной платы во Флоренции и Неаполе, что делает эти города привлекательными для инвесторов, стремящихся получить высокий доход от аренды и рост стоимости своих инвестиций.

Рынок арендной недвижимости в Италии предоставляет множество возможностей для инвесторов. С ростом доходности и перспективами на дальнейший рост цен на недвижимость и арендную плату, инвестирование в арендную недвижимость в крупных городах Италии становится все более привлекательным. Однако, как и в любом инвестиционном решении, важно провести тщательный анализ и выбрать объект недвижимости, который соответствует вашим инвестиционным целям и рисковым профилем

Белый цвет в интерьере: вечная классика с безграничными возможностями

Оливковое масло Extra Virgin в Италии всегда было востребованным товаром, широко используемым в итальянской кухне благодаря своему вкусу и качеству. Однако, согласно результатам опроса, проведенного в рамках семинара Cibus Lab в Битонто, многие итальянцы больше не готовы покупать это масло из-за резкого увеличения его цены.

Цены на оливковое масло Extra Virgin увеличились с 4 до 9 евро за бутылку, что значительно повлияло на поведение покупателей. По данным опроса, около 30% потребителей больше не приобретают оливковое масло Extra Virgin, предпочитая более доступные альтернативы, такие как масло из семян.

Этот рост цен вызвал беспокойство среди итальянских потребителей, которые вынуждены были изменить свои покупательские привычки. Практически половина опрошенных заявила, что начала заменять оливковое масло Extra Virgin на масло из семян не только в кулинарии, но и как добавку к пище.

Для итальянского рынка оливкового масла это деликатный момент, и надежды связаны с тем, что цены стабилизируются, и спрос на это ценное продукт восстановится.

Связь между миром моды и недвижимостью никогда не была столь очевидной, как в этом случае. Пентхаус ассоциируется с Маурицио Гуччи, легендарной фигурой в мире моды. Маурицио Гуччи, прямой потомок семьи Gucci и бывший крупный акционер модного бренда с 1983 по 1993 год, был главным героем одной из самых обсуждаемых историй в Италии и за ее пределами, вдохновившей даже фильм Ридли Скотта в 2021 году.

Родившийся во Флоренции в 1948 году, Маурицио Гуччи унаследовал роскошную квартиру в 1970-х годах, до того как стать президентом семейного бизнеса. После его смерти собственность перешла к его двум дочерям, Аллегре и Алессандре Гуччи. Пентхаус стал объектом спекуляций на рынке недвижимости в последние десять лет, и наконец был выставлен на продажу через агентство Serhant, специализирующееся на роскошных объектах недвижимости.

Этот дом предлагает захватывающий вид на Нью-Йорк с больших окон, выходящих на оживленную Пятую авеню. Расположенный между 50-м и 51-м этажами Олимпийской башни, этот пентхаус является одним из самых ценных объектов этой иконической структуры, с восемью спальнями, двумя винтовыми лестницами, двумя лифтами и двадцатью восемью окнами, пропускающими потрясающий естественный свет.

Эта собственность поистине уникальна и представляет собой не только символ роскоши и престижа, но и часть истории, связанной с миром моды и брендом Gucci. Ее появление на рынке дает потенциальным покупателям возможность жить в одном из самых эксклюзивных и захватывающих домов в Нью-Йорке

Один из самых естественных жестов, как обмениваться нежностями внутри автомобиля, теперь запрещен, если вы находитесь в компании другого человека. Это правило, кажется, ограничивает индивидуальную свободу и вызвало много реакций среди горожан.

Вождение требует соблюдения строгих правил, чтобы избежать серьезных штрафов, но и пассажиры должны придерживаться определенных поведенческих правил, чтобы обеспечить безопасность во время поездки. Среди них – обязательное использование ремня безопасности и отсутствие действий, отвлекающих внимание водителя.

Однако есть одно особенно спорное правило, касающееся как водителя, так и пассажира: запрет на ласки внутри автомобиля, когда вы находитесь в компании другого человека.

В городе Эболи, в провинции Салерно, был введен штраф для тех, кто не соблюдает это правило, с штрафами в размере от 50 до 500 евро. По мнению некоторых, эти ограничения представляют собой настоящее нарушение индивидуальной свободы.

Региональный советник Джерардо Росалиа заявил, что многие люди уединяются в городе, чтобы находиться наедине, что делает ситуацию невыносимой. Хотя официально запрет был введен из соображений безопасности, трудно понять, как нежные жесты могут представлять угрозу. Тем не менее, его могли ввести, чтобы избежать неприятных или неуместных ситуаций, особенно если в окрестностях есть дети.

В конечном итоге это новое правило вызвало живую дискуссию о индивидуальной свободе и безопасности на дорогах, подчеркивая сложность нормативного регулирования в городской среде